מחשבון משכנתא 2026
מחשבון משכנתא 2026: לחשב לפי הריבית שבתוקף היום
הריבית ב-2026 זזה, וההחזר שלכם זז איתה. כאן תראו את תמונת הריביות המעודכנת ישירות מממשק בנק ישראל, ותחשבו החזר חודשי לפי הנתונים האמיתיים — בלי הרשמה ובלי התחייבות.
תמונת ריביות 2026
הריבית שבתוקף עכשיו, לפני שמחשבים
תמונת הריבית נמשכת אוטומטית מדי בוקר מממשק בנק ישראל, כך שאתם מחשבים לפי הריבית שבתוקף בפועל ולא לפי נתון ישן.
3.25%
ריבית בנק ישראל
4.75%
ריבית פריים
4.30%
מסלול משתנה
4.90%
קבוע לא צמוד
3.40%
קבוע צמוד מדד
הריביות בתוקף מתאריך 1.11.2026. ההחלטה הבאה של בנק ישראל: 23.11.2026.
מחשבון משכנתא
כמה תחזירו כל חודש?
הזינו סכום, תקופה וריבית משוערת וקבלו הערכה מיידית להחזר החודשי.
החזר חודשי משוער
5,067 ₪
סה״כ תשלומים1,824,067 ₪
מתוכם ריבית824,067 ₪
החישוב הוא הערכה בלבד ואינו מהווה ייעוץ או התחייבות לתנאי אשראי.
שאלות נפוצות 2026
שאלות שמקבלים לקראת משכנתא ב-2026
מה הריבית שבתוקף ב-2026 ואיך היא משפיעה על ההחזר שלי?
ריבית בנק ישראל מתעדכנת בהחלטות הוועדה המוניטרית לאורך 2026, והיא הבסיס לריבית הפריים ולמסלולים המשתנים. תמונת הריבית המופיעה בעמוד זה נמשכת אוטומטית מממשק בנק ישראל, כך שאפשר לראות מה רלוונטי היום ולהזין אותה למחשבון.
מה הריבית שכדאי להזין במחשבון כדי לקבל הערכה ריאלית?
הזינו את הריבית של המסלול שאתם בוחנים ולא ריבית ממוצעת כללית: למסלול משתנה מקובל להתחיל מריבית הפריים פחות מרווח, ולמסלול קבוע לא צמוד כדאי להזין את הריבית שמציעים לכם בפועל. כך ההערכה משקפת את התמהיל שלכם.
כדאי לקחת משכנתא ב-2026 או לחכות לירידת ריבית?
ההחלטה תלויה בעסקה ובתזרים ולא רק בכיוון הריבית. במקום לחכות, בונים תמהיל שמאזן בין מסלול משתנה לבין קבוע, ולפעמים מפצלים כך שחלק מההלוואה נהנה מירידת ריבית בלי לקחת סיכון מלא. את האיזון הזה אפשר לבדוק בבדיקת זכאות לפני שמתחייבים.
מה קורה להחזר החודשי כשהריבית עולה או יורדת?
במסלול משתנה ההחזר מתעדכן עם שינוי הריבית, בעוד במסלול קבוע ההחזר נשאר יציב לאורך התקופה. במחשבון שלמעלה אפשר להריץ שני תרחישים — ריבית גבוהה יותר ונמוכה יותר — ולראות בכמה ההחזר משתנה, כדי לדעת מה התקרה שהתזרים שלכם יכול לשאת.
TOGETHER
נבנה יחד את העסקה הבאה שלכם
השאירו פרטים ואלירני יחזור אליכם לשיחת היכרות ללא התחייבות.
